“Метриум групп”的统计数据显示，2015年莫斯科老城区内有66处新建住宅综合体和公寓出售，2016年这个数字达到了71处。
“2016年莫斯科一级市场的总销售规模创下了新的记录-284万平米”，- Est-a-Tet 项目部经理弗拉基米尔·巴格达留克说。2017年年初莫斯科市一级市场现有的新建项目约160万平米，而在2017年建设并能够及时上市的新建住宅面积为230万平米。专家介绍，2017年莫斯科一级市场待售住房的总面积将达到320万平米。如此以来，2017年莫斯科新建住房的待售规模将比去年上升10%。
2017年全年莫斯科市将上市的大型不动产项目
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地区 |
项目名称 |
地址 |
开发商 |
总面积，平米 |
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南部区 |
暂无数据 |
ЗИЛ-Юг工业改造区 |
АФК «Система» и «Группа ЛСР» |
2 364 416 |
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西部区 |
暂无数据 |
ул. Новозаводская, д.18 |
MR Group |
1 000 000 |
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西部区 |
暂无数据 |
ул. Лобачевского, Мичуринским пр-том |
«Донстрой» |
930 300 |
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西部区 |
МФК «Волынская» |
ул. Минской |
«Интеко» |
714 000 |
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南部区 |
«Технопарк» |
Симоновская набережная |
暂无数据 |
640 936 |
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东南区 |
暂无数据 |
1-й Грайвороновский пр-д, вл. 3 |
«В2В Девелопмент» |
562 000 |
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暂无数据 |
Шмитовский пр., вл. 39 |
Capital Group |
495 749 |
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西部区 |
暂无数据 |
Кунцево р-н, кварталы 47 и 48 |
ПИК |
478 000 |
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东部区 |
暂无数据 |
Тагильская ул., вл. 4 |
暂无数据 |
388 000 |
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西部区 |
暂无数据 |
Береговой проезд, вл. 2-3 |
«Главстрой» |
388 800 |
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南部区 |
暂无数据 |
Варшавское шоссе, 170 |
Ingrad |
370 000 |
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北部区 |
暂无数据 |
Ильменский пр-д |
MR Group |
300 000 |
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南部区 |
暂无数据 |
Симоновская набережная |
ОПИН |
251 500 |
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中央区 |
暂无数据 |
Лужнецкая наб, вл. 2/4 |
«Абсолют» |
205 000 |
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南部区 |
暂无数据 |
Генерала Белова ул. |
«РГ Девелопмент» |
192 000 |
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东北区 |
暂无数据 |
Новоалексеевская, вл. 16 |
«Эталон Групп» |
182 920 |
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东北区 |
AFI Residence Botanic Garden 住宅综合体 |
Серебрякова проезд, вл. 11-13 |
AFI Development |
180 505 |
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中央区 |
摩天大厦住宅综合体 |
Шмитовский проезд, вл. 39 |
暂无数据 |
144 000 |
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西部区 |
Боровское шоссе |
暂无数据 |
116 500 |
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东北区 |
«Нормандия» |
Тайнинская вл. 9-11 |
«Эталон-Инвест» |
114 000 |
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西南区 |
«Новочеремушкинская, 17» |
Новочеремушкинская, 17 |
Ingrad |
105 000 |
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西北区 |
«Дмитровская» |
Дмитровская |
暂无数据 |
102 600 |
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北部区 |
«Новопесчаная» |
Куусинена ул., вл. 21, 21А |
暂无数据 |
85 600 |
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中央区 |
«Царев сад» |
Софийская наб., вл. 36/10 |
«Сбербанк Капитал» |
84 689 |
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西部区 |
Wood House住宅综合体 |
ул. Пивченкова |
«ЕврометДевелопмент» |
70 600 |
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东北区 |
«Фонвизинская» |
«Фонвизинская» |
暂无数据 |
67 701 |
根据不动产代理处的评估，2017年莫斯科地区大部分的新建项目位于工业改造区、新莫斯科地区和交通中转枢纽地区，据报道，仅目前已确定在2017年上市的10个大型项目总面积就超过485万平米。但需要指出的是，开发商对大型项目将采取逐步销售的方式，不会将所有项目同时推向市场。
预计，2017年莫斯科地区新建项目的需求水平将与去年齐平或有小幅度收缩。2016年新建住房的需求量保持在较高的水平上，这主要感谢开发商的打折、促销、分期贷款和政府的购房补贴政策-它们使市场保持着稳定的价格状态。而弗拉基米尔·巴格达留克认为，受到总经济形势的影响，居民实际收入可能继续下滑，同时国家的购房补贴政策将结束-这些因素有可能成为引起2017年购房需求缩小的主要原因。
