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星期六, 19 12月 2020 09:47

国家统一登记薄 (ЕГРН- документ из Единого Государственного Реестра Недвижимости)-摘要是什么- 为什么需要它? 精选

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   国家统一登记薄的摘录是俄罗斯联邦境内房地产统一国家登记册中关于房地产(官方来源)的文件,其中包含有关财产的信息)

要合法拥有住宅物业,必须注册房地产。 证明一个住宅物业注册,是从国家统一注册的法律实体摘录,以前这样的文件是-所有权证书。 这份文件表明,该属性是注册在统一国家注册的房地产(拥有)。

从国家统一登记薄证书-保证交易没有陷阱,将在法律范围内举行(以免成为欺诈的受害者).

在什么其他情况下,为什么你需要从国家统一登记薄凭证摘录这是一种方式,以尽量减少纠纷出现在购买和出售住宅对象,产权认证的时间。 此外,为什么需要它是为了改善住房条件。 如果业主决定进行重建,他们需要联系建筑和设计局,这将需要许可改建和重新设计。 要获得许可证,您必须提交统一国家注册的摘录。

在许多情况下,所有者主要文件需要将附加到凭证摘录。 我们将在本文中更详细地分析为什么以及在哪里得到它。

什么是国家统一登记薄?

让我们看看国家统一登记薄是什么? 该国家统一登记薄是房地产的统一国家注册,换句话说,这是所有属性的公共数据库。该结构的形成是由于两个国家机构的联盟-统一的国家注册和国家税务服务。

在1998年至2017年期间,有关注册房地产的信息被存储在 不动产产权及产权交易国家统一登记簿中,之后不动产产权及产权交易国家统一登记簿和国家不动产登记局被合并到国家统一登记薄中. 国家统一登记薄的控制体是联邦国家登记,所以这种说法有时被称为联邦国家登记的摘录。

为什么需要提取物和国家统一登记薄摘要?

没有参与房地产流程的人并不总是明白为什么他们需要从统一的国家登记册中提取一个公寓。 该文件具有广泛的应用:

1.在出售住宅物业。 该证书将有助于确认房地产属于他的事实。

2.获取有关所有者的信息。 如果您决定购买住宅或非住宅物业,建议获取有关业主的信息,找出有多少业主的财产,是否有留置权或产权负担。

3.对于平方米的私有化。

4.购买房地产抵押贷款。

5.根据国家计划获得平方米。

6.在居住地登记(居住证)。

7.对于任何房地产活动。    

证书还需要获得有关住宅物业的特性的信息。 该文件将帮助您确定是否有争议,有关财产的法律程序,该财产是否受到禁令,时间限制,该公寓是否是银行的承诺。

您还需要从国家统一登记薄购买有关对象的凭证摘录,用于那些属于人口特权类别的公民。 这是他们可以利用所提供的好处的唯一途径。

在哪里可以得到一个声明?

面对需要颁发证书,并不是所有的消费者都知道在哪里以及如何从国家统一登记薄获取提取物的公寓。 有几种方法:

上诉到多功能中心 (МФЦ-Многофункциональный центр)(从5个工作日)。

访问公共服务网站(从5个工作日)。

通过联邦国家登记网站申请(从5个工作日开始)。

在我们的网站上订购声明(从10分钟到24小时)。

如果方便联系多功能中心, 您需要在多功能中心中获得统一国家统一登记薄。 首先是请求的登记。 样板格式可以在联邦国家登记的官方网站上查看。 第二个是准备一个文件包。 您需要确认您是所有者,并出示官方文件,确认您的身份。 第三是缴纳费用。如果方便联系多功能中心,您需要知道您需要在多功能中心中获得统一国家统一登记薄。 首先是请求的登记。 样品可以在联邦国家登记的官方网站上查看。 第二个是准备一个文件资料。 您需要确认您是所有者,并出示官方文件,确认您的身份。 第三是缴纳费用。快速有效的方法是以电子方式提交您的请求。 这对于那些不能亲自申请国家结构的公民来说特别方便。 该应用程序是在网上提出的,你必须填写所有的领域。最快和最简单的方法是联系网站:rosreestor.info。请注意:无论提交申请的方法如何,所有信息都来自联邦注册,直接联系国家机构将不利于节省时间。

如何从统一的国家注册在线获取摘录

如果您有兴趣如何快速从法律实体的统一国家注册获得紧急声明,请使用我们的在线服务。 在线方法的优点是显而易见的:

在一天中的任何时间访问信息。

无需访问政府机构。

无需排队等待很长一段时间。

一个简单的申请表。

电子形式的样品的可用性。

省钱(网上报名会便捷)

一个明显的优点是节省时间。 您可以提交请求并以电子方式获取摘录。 在提出请求时,请记下收货方法.

从国家统一登记薄摘录:要点

确定文档的目的后,您需要了解有效期。 法律没有明确规定文件的有效性,只要证书中显示的信息仍然有效。 只要数据仍然是相关的,该文档是有效的。 但有一个重要的警告。制作任何与房地产相关的操作,例如,销售,买方,以及政府机构将不接受一个文件,有效期超过一个月。 这意味着,你需要不断更新的帮助,即使有关住宅物业的信息并没有改变。

你需要注意的另一个细微差别。 从国家统一登记薄摘录的所有信息都取自联邦注册 联邦国家登记反过来,定期更新信息。

来自国家统一登记薄摘的语句类型分析从国家统一登记薄摘房地语句有这样的分类:

从国家统一登记薄摘中提取有关主要特征(标准)。

从国家统一登记薄摘中提取权利转移(与对象的所有交易历史记录)。

通过联系主管部门,您可以请求文件的扩展版本。 它将包含有关业主,对象的全部信息,以及与房地产相关的所有操作(权利转让声明)。

成本:

成本取决于收据的方法和区域。 提交的方法会影响成本。 它以书面形式更昂贵,以电子形式更便宜。 这笔钱不收取签发证书,申请人只支付国家费用-750卢布,文件本身是免费发放的。

使用我们的网站,你会得到最低的价格在俄罗斯联邦350卢布。 谁提交申请并不重要–法律实体或个人。

收到声明的条款:

收到报表的条件取决于收到的方法。 当亲自向主管部门申请时,发行期限从接受申请的那一刻开始计算-5工作日。当在网上提出请求时,交付期限从提交的那一刻开始计算,并且只有在支付国家费用和提交收据扫描件后才能接受申请。如果申请被提交给多功能中心,接收它的截止日期为5个工作日。 通过挂号信发送文件,接收文件的截止日期增加。如果您使用我们的服务订购声明,时间将从10分钟到24小时(最快的方式).

 


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阅读 73 次数 最后修改于 星期二, 29 12月 2020 11:53
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