网站专家对比了2016年第三季度和2015年第三季度的数据。俄罗斯79个地区参与了调查。统计结果显示,2016年第三季度32个主体地区的一居室住宅的租金下滑了1%,35个主体地区的住宅租金上涨了1%。
Domofond的分析结果显示,一年之内俄罗斯35个地区的住房租金上涨了1%。一居室租金上涨最快的地区有克里米亚(19.3%),奥廖尔州(13%)和楚瓦什(11.6%)。
2016年第三季度莫斯科的一居室住宅平均租赁价格为33300卢布,比一年前增长了2.3%。而莫斯科州在同一时期内的住房租金下滑了1.2%,圣彼得堡在同一时期的住房租金上涨了3.8%。
一居室住房平均租赁价格下滑最快的地区有:克麦罗沃州(-6.5%),马加丹地区(-5.9%),新西伯利亚(-4.8%)和鄂木斯克州(-4.8%)。同时需要指出的是,一系列地区的平均住房租赁价格下滑与小户型住房供应量的上涨有关。
与2015年同期相比,2016年第三季度俄罗斯的一居室住宅平均租赁价格上涨了0.4%。但如果与2014年第三季度相比却下滑了5.8%。整体上来看,2016年前三个季度的租赁价格低于2015年年末的水平。其中2016年第二季度为价格最低谷,当时俄罗斯的一居室住房平均租赁价格为14450卢布。
Domofond专家评估,2016年俄罗斯地区的一居室住宅平均租赁价格整体上有小幅度上升。同时我们发现住宅出售价格下滑。虽然俄罗斯的官方通货膨胀指数从2015年的12.9%下滑至2016年的5.4%,但居民的实际收入下滑速更快,从这一角度讲,对于俄罗斯人来讲租房远远比买房更行得通。