莫斯科的建设规模还在不断扩大。Est-a-Tet的数据显示，2017年计划投产的楼盘有81处，总面积为35。38万平米，与2016年的建设规模相比上涨了10%(2016年为53处楼盘)。的建设项目大部分位于莫斯科东南部（5个项目，14处楼盘）和东北部（8个项目18处楼盘）。
专家认为，在开发商激烈竞争的条件下住房价格将继续下滑。
“不动产市场像以往一样为买方市场，住房需求不均衡，开发商打算提高折扣力度以吸引更多的客户”，-“НДВ-Недвижимость”公司分析与咨询部负责人尤利娅·伊万诺娃这样介绍到。
“Бон Тон”不动产代理处总经理娜塔莉亚·库兹涅佐娃也指出，“大规模的新建住房受到市场的冷遇，因为民众可支配的钱越来越少了，因此房价只能一直降，我估计今年的房价还会持续下滑。”
这种趋势出现在2015-2016年，这段时期内莫斯科地区上市的一级住房和在建住房规模达到历史顶峰。
价格下滑最厉害的是那些已上市的楼盘，这部分楼盘占到了市场的半壁江山。根据“Метриум Групп”的统计，一级市场普通大众型楼盘中32%的项目处于建设起步阶段，还有36%的项目处于内部装修阶段。已获得运营许可的住房仅占到15%，它们不可能对房价产生根本影响。
为了吸引更多的消费者，大部分新建住宅上市时都会在平均价格的基础上再打折扣。除此以外，90%的开发商会定期推出各类折扣活动，这些活动为房价的持续下滑起到了推波助澜的作用。
