什么时期买房最划算？
“Ярмарка недвижимости”会展中心新闻发言人马丽娜·巴良科娃回答：
房产市场有两个购房黄金期。秋季中期和春季中期。在这两个时期内各大房地产公司会进行许多吸引消费者的促销活动。 为什么是秋季和春季的中期？1、2月份被称之为“节后适应期”，此时人们对新的一年做出计划安排。5月份被称为假期时段，此时大家开始享受春季的鸟语花香，还有期待已久的烤肉和郊外宿营。夏季-全城都寂静无声，每个家庭纷纷涌向郊外的别墅中，这也导致除旅游业和休闲业外的其它产业业绩下滑。9月份与1月份很像：人们纷纷回到工作岗位，开始步入紧张的生活节奏中，储备积蓄。到了12月份人们急切期盼新年的到来，为节日做准备。
而其余的时间：3、4、10、11月份就是人们集中精力解决住房问题的时间。
“Окей Брокер”投资公司资深分析员罗曼·特卡楚科认为：
2015年俄罗斯房屋卢布价格下降了10-20%。外汇价格下降更明显。购房需求明显减少。大多数楼盘不得不打折销售。由于经济状况的恶化，不动产税率提高，而居民的实际收入大幅度减少，至今仍处于经济下降期，房屋价格继续走低。预计，今年不动产价格还将下跌5-10%。
因此，如果有个人购房需求和足够的资金，不要迟疑，现在是买房的好时机。市场处于买方市场。目前找到合适的房子很容易，还可获得5-10%的额外折扣。
如果打算投资房产市场（购买二手房），那么现在不是一个好时机:房屋价格和出租价格都处于低谷。如今投资房产的收益非常低：年收益率在5%左右（莫斯科市一套价值6百万卢布的房子，除去物业费和维修费外一年的开支在30万卢布左右）。这远远低于证券市场（11-14%）乃至投资银行（7-10%）的收益。
归结下来，购买新房的民众无需等待，可立即行动；建议目前不要进行投资性购房，可考虑其他领域的投资。
“НДВ-Недвижимость”房产公司二手房销售部负责人斯维特兰娜·比琳娜：
当前是购置二手房的绝佳时期。由于二级不动产市场的衰落，莫斯科市场上80%的二手房都采取降价出售，房屋的实际成交价远远低于广告宣传中的价格。折扣与房屋的销售情况和性能有关，大约在10-15%左右。最近，经济状况仍在不断恶化，我估计，这一趋势还将持续很长一段时间。
国家用于一级房屋市场的购房补贴政策期限已尽，这对二级市场将产生间接影响。这种变化也早在我们预料之中。由于这一政策的停止，购买一级房屋的分期贷款数额将上涨，因此许多购房者可能将注意力转向二级市场。
“Резиденции МОНЭ”公司市场营销部主任阿娜斯塔西娅·托穆：
如今对于那些储蓄有美元或欧元并且打算改善居住条件的人来说是最好的购房时机：大部分的开发商在2015年初就开始以卢布销售房屋 ，而这期间的外汇汇率上涨了两倍，因此这些人可以用有限的钱购买比危机前更大更好的房子。而对于那些存有卢布的人来说也可以找到适合自己的房子。如今的购房需求比经济危机前低许多，因此开发商进行各类打折促销活动，推出极为优惠的分期付款政策。同时，预计卢布近期将升值，因此在卢布汇率上涨之前抓紧买房，不要错过这个时机。
抛开市场危机不谈，每年的房屋销售淡季在夏季和年初：这段时间人们都在休假中，很少有人考虑购房。我建议大家在淡季购房，因为这段时间内由于开发商的销售业绩有所下滑，所以会推出一系列的优惠购房政策。
“Мосреалстрой”公司首席副总经理叶卡捷琳娜·伊格纳季耶娃：
一切都取决于购房者的需求。如果急需买房，那么要在买房前仔细研究市场行情，抓住最近的“优惠期”。正确选房很重要，例如已建成并带有装修的房子就很合适，购买后可立即入住。
如果不急于迁入新居，而是以投资为目的购房，那么就要对房市，汇率和当前的经济状况进行综合考虑，确定最佳的择房期。
针对目前的市场状况来讲，可以说是购房的“优惠期”。首先2015年新建房屋的价格大幅度下降，价格有极大吸引力。其次，现行的国家购房补贴政策使得分期贷款的利息降低。但可惜的是，这一政策仅延续到今年的3月份。
