盖一栋郊外小别墅要花多少钱？
一般来说，当一个家庭有了自己的住房后便开始筹划建造一套郊外小别墅。假定，您在郊外买了一块土地，如何为自己建立一栋夏日郊外小别墅？大约需要投入多少钱？今天，我们邀请了“Дачный сезон”建筑公司总经理季木尔·塔谢耶夫做详细解答。
规划设计-成功的保障
首先要确定别墅的面积和房屋的层数。这个问题要依据居住人数来确定。一般，一个四口之家需要2-3个卧室，客厅，厨房（平均面积15-20平米），外加走廊和卫生间（每个6-8平米）。这样算下来房屋需要72-96平米，建一个两层别墅足够。
接下来需要选择基本的建筑材料。最简单和耐用的当然是石料和砖。它们同时也是最贵的，如果别墅只打算在夏天使用，那么选择石料和砖是有些浪费了。最佳的选择是木头，别墅的骨架可使用胶合木。这类建筑最大的特点是建造简单，且日后改建起来也容易。
价钱定位
在莫斯科郊外建造一处100平米的小别墅花费基本等同于在莫斯科州买一处处于建设起步阶段的一居室住宅-大约是150万卢布。用这笔钱具体可以完成以下工作：别墅的外部装修（仿制木梁），内部的墙壁修饰，木质地板铺设，安装聚氯乙烯窗户，购买房间的门和别墅入口的保险金属门。这笔钱不仅包括材料费用，还包括运输费和人工安装费用。完成这些工程后基本就可以“拎包入住”了。而别墅供水，排水，通风，供电，供气费用需要另算。
自行修建还是请工程队划算？
别墅建设是一个复杂的过程，由几个关键阶段组成：选择地点，装备材料，进行设计，建造。修建房和住宅装修有所不同，但有一个基本的共同点，就是都要确定自行完成还是请工程建设公司帮忙。
如果选择第一种方案就要承担一定的风险，但最终能够顺利建成的话可以省一大笔钱。如果选择建筑公司，那么可以在互联网上查找一些承建公司客户的回馈，选择口碑较好的公司。很多可靠的建筑公司会延长建设时间，但是工程质量也是没的说。
什么季节建造别墅最合适？
钢架别墅可以在一年的任何时候进行修建，它不受户外气温的影响。而石头房或加气块房不能在低气温下建造。
建设需要花多长时间？
从建设角度来讲，钢架结构极为简单。建设郊外别墅时无需动用大型和专业的技术设备。无需使用吊车，大功率混凝土搅拌机，运送碎石，沙土的卡车。所有这一切不仅大大减少了开销，还节省了不少的时间：建设一座100平米的二层郊外别墅需要大约两个月的时间（包括内部装修，工程管道的建设）。如果建的是木制别墅，那么打地基需要一年的时间，因为需要等待地基收缩沉陷6-8个月后才能开始着手地上工程（别墅的粗加工与精加工之间要同样的时间间隔）。
