俄罗斯大部分大型城市的住宅出租利润
Domofond.ru分析专家对俄罗斯50座大型城市的住宅出租收益进行了调查,发现,近一年内(从2015年10月至2016年10月)大部分城市的房屋出租利润发生了变化。调查对象是俄罗斯人口超过40万的城市。
调查结果显示,在50个受调查的城市中有49个城市的租房利润上升。只有莫斯科市的租房收益有小幅度下滑(下滑0.2%,收益率为4.5%)。其中收益率最高的是新库兹涅茨克-8.7%。排在第二位的是哈巴罗夫斯克,租房收益为每年8.2%。列在第三位的是阿斯特拉罕和托木斯克-7.9%。
进入榜单前十位的还有克拉斯诺达尔斯克和伊尔库斯克(+7.7%),克麦罗沃,克拉斯诺达尔和车里雅宾斯克(+7.6%),以及梁赞(+7.5%)。近一年来,俄罗斯各大城市租房的平均收益由7%扩大到7.3%。
№ |
城市 |
2015年10月的收益率 |
2016年10月的收益率 |
收益率变化 |
1 |
新库兹涅茨克 |
8,1% |
8,7% |
0,6% |
2 |
哈巴罗夫斯克 |
7,6% |
8,2% |
0,6% |
3 |
阿斯特拉罕 |
7,0% |
7,9% |
0,9% |
4 |
托木斯克 |
7,5% |
7,9% |
0,4% |
5 |
克拉斯诺达尔斯克 |
7,2% |
7,7% |
0,5% |
6 |
伊尔库兹克 |
7,5% |
7,7% |
0,2% |
7 |
克麦罗沃 |
6,9% |
7,6% |
0,7% |
8 |
克拉斯诺达尔 |
7,3% |
7,6% |
0,3% |
9 |
车里雅宾斯克 |
7,5% |
7,6% |
0,0% |
10 |
梁赞 |
6,8% |
7,5% |
0,7% |
11 |
乌兰乌德 |
6,7% |
7,4% |
0,7% |
12 |
马格尼托戈尔斯克 |
6,5% |
7,4% |
0,9% |
13 |
新西伯利亚 |
7,1% |
7,3% |
0,2% |
14 |
基洛夫 |
6,2% |
7,3% |
1,1% |
15 |
萨拉托夫 |
6,6% |
7,2% |
0,6% |
16 |
秋明 |
6,9% |
7,2% |
0,3% |
17 |
伊热夫斯克 |
6,6% |
7,1% |
0,5% |
18 |
伏尔加格勒 |
6,7% |
7,1% |
0,4% |
19 |
巴尔瑙尔 |
7,0% |
7,1% |
0,1% |
20 |
索契 |
6,5% |
7,1% |
0,6% |
21 |
彼尔姆 |
7,0% |
7,1% |
0,0% |
22 |
特维尔 |
6,8% |
7,0% |
0,3% |
23 |
马哈奇卡拉 |
6,7% |
7,0% |
0,2% |
24 |
乌里扬诺夫斯克 |
6,5% |
6,9% |
0,5% |
25 |
奥伦堡 |
6,8% |
6,9% |
0,2% |
26 |
陶里亚蒂 |
6,1% |
6,9% |
0,8% |
27 |
顿河罗斯托夫 |
6,6% |
6,9% |
0,4% |
28 |
萨马拉 |
6,6% |
6,9% |
0,3% |
29 |
图拉 |
6,2% |
6,8% |
0,6% |
30 |
叶卡捷琳堡 |
6,4% |
6,7% |
0,3% |
31 |
鄂木斯克 |
6,7% |
6,7% |
0,0% |
32 |
斯塔夫罗波尔 |
6,5% |
6,7% |
0,2% |
33 |
沃罗涅日 |
5,8% |
6,6% |
0,8% |
34 |
利佩茨克 |
6,2% |
6,5% |
0,4% |
35 |
圣彼得堡 |
6,0% |
6,5% |
0,5% |
36 |
雅罗斯拉夫 |
5,7% |
6,4% |
0,6% |
37 |
加里宁格勒 |
5,8% |
6,4% |
0,6% |
38 |
卡马河畔切尔尼 |
5,5% |
6,3% |
0,8% |
39 |
布良斯克 |
5,9% |
6,3% |
0,4% |
40 |
塞瓦斯多波尔 |
5,6% |
6,3% |
0,7% |
41 |
伊凡诺沃 |
5,9% |
6,3% |
0,3% |
42 |
乌法 |
5,7% |
6,1% |
0,4% |
43 |
喀山 |
5,7% |
6,0% |
0,4% |
44 |
下诺夫哥罗德 |
5,9% |
6,0% |
0,1% |
45 |
巴拉希哈 |
5,8% |
5,9% |
0,2% |
46 |
奔萨 |
5,1% |
5,6% |
0,5% |
47 |
切博克萨雷 |
5,0% |
5,5% |
0,6% |
48 |
符拉迪沃斯托克 |
5,3% |
5,4% |
0,1% |
49 |
库尔斯克 |
5,1% |
5,4% |
0,3% |
50 |
莫斯科 |
4,7% |
4,5% |
-0,2% |