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星期一, 28 12月 2015 00:18

莫斯科房产界五怪谈

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Tweed 公司的分析师最近对2016年莫斯科房产市场进行了五个古怪预测。称之为“黑天鹅”-即五种不大可能出现的情况,但是一旦发生会对市场产生重大影响。

 

第一只黑天鹅:禁止在莫斯科三环内建房或是对莫斯科旧工业区进行改建。一旦发生这种情况,市场上出售房屋的数量将急剧缩小,而价格翻番。

还有一个预测与公寓楼有关。如果禁止公寓作为民用住宅使用,那么公寓的价格将平均比住宅便宜50%。仅作为商务楼使用将导致这一类型房屋的滞销,最终租金下跌。

 

专家指出,如果莫斯科全部的停车场改为收费,那么住宅区的停车位和车库价格将会上涨五倍。

 

如果新莫斯科出现免税的自由贸易区,那么在此空闲着的商贸中心,联结地带的贸易场地将被商家全部占据,即时新莫斯科将成为城市的商务中心。

 

最后,如果在“Москва-Сити”开设赌场,那么这里的摩天大楼将变为另一个“拉斯维加斯”。


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