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星期一, 18 1月 2016 11:17

装修一套不带任何装修的新建三室房屋要花多少钱

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装修一套不带任何装修的新建三室房屋要花多少钱?

 

«БЕСТ-Новострой» 公司董事会主席伊琳娜·托布拉赫托娃回答道: 

新建经济型住宅的装修费用(或是莫斯科市及莫斯科州二手预制板房)大约在每平米1万5千卢布左右,这样计算下来,一套54平米的两室房屋装修价格在80万卢布。三室(70平米)-接近1百万卢布。这只是不计算家具,厨房设施,装潢(照明设备,家纺等)在内的装修费用。

这项支出包括对地面,墙壁和屋顶的抹灰(安装吊顶),装配隔板,敷设电线,叫垃圾车,还可以凿开主墙,更换暖气片。双层中空玻璃和门一般由建筑商安装,但可以自己定制金属外门,价格不低于5万卢布。

预算中通常包括:粉刷天花板,铺地板,安装洁具。

高档的装修和装潢通常使用环保材料(如威尼斯的玻璃,橡树木地板,德国厨具和高档洁具)。装修费用根据房主的需求而定。

装修的设计费用与定价和设计师的知名度有关。经济型和高档住宅每平米的装修设计费用在750-1000卢布/平米之间。这笔开支也要计入预算中(也就是1百万卢布的装修费用外加7万-10万卢布的设计费用).

IKEA整体厨房的价格在5-7万卢布,其中不包含烤箱,水龙头,冰箱等。因此至少要在这个数目的基础上再加3-5万卢布。

当然也有较贵的方案-如使用实木地板,每米的价格在3万5千卢布左右。还有价格较高的家用电器,如Miele品牌,仅厨房用具的价格就超过50万卢布。浴室也是同样的,可安装平价的淋浴室,有能力的住户可以购买价格在1万5千卢布至1百万卢布之间的浴盆。

最后,那些希望进行全套装修服务的住户至少要准备一百万卢布的装修费用。如果无法承受这笔钱,那么最好购买带装修的新建房屋(市场上20%的新建房屋是带装修的):这种类型房屋的价格比不带任何装修的房屋贵不了多少,但是却大大节省了人力,物力和时间。

 

对于财政状况较为紧张的住户来说,至少储蓄10-20万卢布作为基本装修费用。地板和墙壁的抹灰,叫垃圾车。自行改建(拆、装洁具)更换暖气片或是双层中空玻璃(如果需要质量更好的),修整储物间,衣帽间,储藏室以及其它支出。

 


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