房主要为收到的房租交多少税，具体过程到底有多繁杂，怎么能最低限度降低缴费，为此要准备哪些材料，在哪里可以找到负责任的房东，我们公司的律师为大家详细讲解答这些疑问。
如果您出租房屋那么必须缴纳所得税。您可以不以个体工商户的名义进行注册，虽然出租房屋并定期收到租金等同于个体工商户的经营活动。
自然人交税
无论如何，房主作为自然人必须每年缴纳一次税款。对于那些常驻俄罗斯境内的公民来说税费为出租房屋收入的13%。而对于那些每年在俄罗斯境内居住少于183天的公民来说税率为30%。
个体商户税费
如果您想省钱，那么最好以个体工商户的名义注册。个体工商户按照更简洁的征税机制交税，税率仅为收入的6%。
在税务检查机构以个体工商户的名义进行注册需要五个工作日。手续费为800卢布，相关文件要进行公证（公证费1300卢布起）。这对于那些每月靠出租房屋可获得2万5千卢布以上的人们来说是个不错的选择。如果您同时出租几套房屋，每月房租收入超出8万5千卢布，那么建议购买统一帖费税，莫斯科的价格是每年6万卢布。
帖费只有以个体工商户的名义购买（法人不可购买）。帖费的价格取决于不动产类型（住宅或非住宅型），房屋面积和地段。比如，莫斯科一处不动产的帖费税为6万卢布。如果同时出租几套房屋或是出租带有车库的房屋（车库和房屋在一起），那么要为它们每一处购买单独的帖费。
法律规定，出售房屋的数量要以签订的租赁合同数量为准。在莫斯科常常发生这样的事，即一个多厅室房屋常常同时出租给几个租户。这种情况下就存在风险了，因为每一个房间都可以认为是一个单独的不动产，房主要为每个房间购买贴费税。虽然相关机构对这种现象尚无监督机制。从法律规定来看，这种情况下允许一个贴费税同时对几处房产有效，但其价格也要乘以房产数量。
税费缴纳的期限和程序
自然人要在结束纳税期的下一年4月30日之前上交3份根据个人所得税拟定的报税单。您可以在居住地所在辖区的税务机关完成缴费。必须在纳税期结束的下一年的7月15日之前缴费。具体手续过程可以通过国家服务网站获得。
个体商户按照简便征税机制缴费不晚于4月30日。
如果您以个体商户的名义进行了注册并购买帖费税，那么意味着，可以以不同的方式完成交税。如果帖税费有效期不超过六个月，那么一定要在帖税费生效日起25日内交齐全额。如果有效期超过半年，那么可以分步骤缴费：在帖税费生效后的25日内缴纳三分之一，剩余的三分之二在相应纳税期结束前的30日内交付。
